浅谈BIM技术招标

央广网深圳12月25日消息（记者杨振）运用BIM技术，以三维可视化模型展现工程的成本、进度，让评标更直观。深圳市住建局建设工程交易中心的“基于BIM的电子招标投标系统建设与应用”项目，近日正式通过国家住建部验收。这也是全国首个应用BIM技术的电子招标投标系统。
BIM（Building Information Modeling），是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具。通过整合相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高效率、提升质量、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
作为全国首个电子招标投标创新试点城市，深圳建设工程电子化交易覆盖面已达100%。投标时间从2小时缩短至2分钟，开标时间从10分钟缩短至20秒。
此外，深圳市建设工程交易服务中心承担的另一科技项目——“基于大数据技术的建设工程招标投标数据研究与应用”也顺利通过验收。该项目是全国首个通过住建部验收的建设工程招标投标大数据应用科技项目，其中工程造价合理性分析等关键技术应用属全国首创。

上面是去年12月份的新闻。

首先从技术层面进行分析：这点比较简单，就是说是广联达帮助深圳市住建局建设工程交易中心做了一个投标用的类似于现在广联达BIM5D软件（当然实际内容要比这个复杂只是打个比方）的这么一个专门用于招投标的平台。通过图片也能猜了个八九不离十，首先将BIM5D处理好的或文件或者准备好相关的数据导入到平台上，将商务、进度、模型等数据关联好，这个时候利用BIM5D核心系统进行数据处理，模拟整个施工的整体情况。

在新闻稿中我们还看到了两个关键词，大数据、gis。大数据这点的话，由于没有进行实际操作及更深入的介绍研究，这块只能说一下我自己的理解。

GIS的话还是比较简单的就是模型上加一个定位信息。而大数据这种东西就比较大了。我理解的这里的大数据就是通过软件自动处理、挖掘每一个平台上的招投标信息，进行数据汇总，将工程量信息与进度信息相叠加、这样就是一个深圳市的市场定额。而且通过招投标的项目不断增多、数据的不断涌入深圳市本身的市场定额也会越来的越清晰。

ok说完了技术方面我们再说说相应的影响，其中最基本的影响就是大大的引导了深圳市市场上的房地产、设计院以及施工单位采用BIM技术的热情。尤其是设计院及施工单位。以后要投标基本上是必须要采用BIM技术了否则连标都投不了。

其次、随着各个企业BIM技术的运用信息化与BIM技术将会被打通，也就是说将有大量的企业通过打造自己企业BIM信息化平台的方式进行企业本身的精细化管理。

再次、随着BIM招标的普及不可避免的以后施工单位及设计单位的利润将会进一步的降低。如果想要在市场上生存的话，必须要进行技术升级，否则将面临着低位淘汰，目前市场上已经有些小的波动了。

再其次，同样的由于BIM招标技术的波及，房地产的上游业主单位也将会有些改变，比如通过大数据的分析可以具体的得出什么样的地理位置、户型比较受到欢迎（销售端）。我能怎样进一步压榨施工单位及设计院的利润提升自己的竞争力等等。总体而言是对于房地产企业是某种情况的利好。

未完待续，禁止转载。